Цены на ремонтные работы

Наименование ремонтных работ	ед. изм.	цена за ед.
Основные работы
Заливка стяжки	м2	от 500 руб.
Гидроизоляция пола (мастика)	м2	от 40 руб.
Огрунтовка пола	м2	от 30 руб.
Укладка плитки на пол (стандартная керамическая 20х30)	м2	от 950 руб.
Укладка паркетной доски (массив)	м2	от 500 руб.
Укладка ламината на пол	м2	от 220 руб.
Настил лимолеума	м2	от 120 руб.
Монтаж плинтуса напольного пластикового	м/п	от 100 руб.
Огрунтовка стен	м2	от 35 руб.
Выравнивание стен штукатурной смесью	м2	от 400 руб.
Шпаклевание стен в 2 слоя	м2	от 220 руб.
Укладка плитки на стену	м2	от 950 руб.
Поклейка Флезелина	м2	от 230 руб.
Покраска стен в 2 слоя	м2	от 150 руб.
Поклейка обоев (без подгонки) на стену	м2	от 280 руб.
Огрунтовка потолка	м2	от 40 руб.
Выравнивание потолка штукатурным раствором под правило	м2	от 500 руб.
Мотаж потолка ГКЛ	м2	от 700 руб.
Монтаж натяжного потолка	м2	от 800 руб.
Монтаж реечного потолка	м2	от 1000 руб.
Монтаж потолочного плинтуса на потолок (до 5см)	м/п	от 220 руб.
Демонтажные работы
Демонтаж перегородок из пазогребневых плит	м2	от 220 руб.
Демонтаж оконного блока	шт.	от 880 руб.
Демонтаж радиаторов	шт.	от 400 руб.
Демонтаж кафельной плитки (без сохранения)	м2	от 120 руб.
Демонтаж электро-точки(розетка/выключатель/диммер)	шт.	от 150 руб.
Демонтаж ванны	шт.	от 1 100 руб.
Демонтаж смесителя	шт.	от 130 руб.
Демонтаж раковины	шт.	от 350 руб.
Снятие обоев со стен	м2	от 50 руб.
Зачистка стен от старой краски	м2	от 60 руб.
Демонтаж дверного блока в комнату	шт.	от 700 руб.
Демонтаж паркета штучный	м2	от 180 руб.
Демонтаж ламината	м2	от 60 руб.
Демонтаж системы коробов вентиляции	м/п	от 120 руб.
Демонтаж ГКЛ потолка	м2	от 350 руб.
Демонтаж пола	м2	от 250 руб.

Готовый комплекс услуг

РЕМОНТ "КОСМЕТИК"

от 2190 руб./м²

Самый бюджетный и быстрый вид ремонта. Улучшает внешний вид помещения

Включает в себя

Основные работы
- Покраска потолков
- Замена напольного покрытия (линолеум, ламинат)
- Переклейка или покраска стен
- Покраска откосов оконных
- Замена розеток и выключателей (без переноса)
- Покраска радиаторов отопления
Черновые работы
- Демонтаж обоев
- Грунтовка стен
- Снятие розеток, выключателей
- Демонтаж (ламинат, линолеум, плинтус)
- Грунтовка потолка
- Грунтовка откосов
Чистовые работы
- Поклейка обоев
- Покраска потолка
- Настил (линолеум, ламинат)
- Монтаж плинтуса
- Монтаж розеток, выключателей
- Покраска радиаторов
- Покраска откосов оконных

выбор
покупателей

РЕМОНТ "ОПТИМА"

от 3900 руб./м² ~~4100 руб./м²~~

Самый частый вид ремонта. Позволяет полностью обновить отделку

Включает в себя

Основные работы
- Выравнивание стен
- Поклейка или покраска стен
- Замена розеток и выключателей (с переносом и добавлением точек)
- Изготовление электрического щита
- Комбинированная укладка напольного покрытия (ламинат, паркетная доска, плитка)
- Монтаж ХВС, ГВС, канализации
- Замена радиаторов отопления
- С/у укладка плитки, монтаж ванны, унитаза, раковины
- Монтаж натяжного потолка со светильниками
Черновые работы
- Демонтаж видимых электрических элементов
- Выполнение шпаклевочных, грунтовых и покрасочных работ
- Грунтовка, штукатурка стен по маякам
- Прокладка новых эл. проводов
- Замена розеток, выключателей
- Прокладка труб, ХВС, ГВС, канализации
- Монтаж электрического щита
Чистовые работы
- Поклейка или покраска стен
- Укладка плитки в с/у, полы (кухня кор-р)
- Монтаж (ламинат, паркетная доска, плинтуса)
- Монтаж натяжные потолки со светильниками
- Замена радиаторов отопления

РЕМОНТ "ЕВРО"

от 5100 руб./м²

Ремонт, который проводиться по дизайн-проекту с дорогими материалами

Включает в себя

Основные работы
- Выравнивание стен
- Поклейка или покраска стен
- Замена розеток и выключателей (с переносом и добавлением точек)
- Изготовление электрического щита
- Комбинированная укладка напольного покрытия (ламинат, паркетная доска, плитка)
- Монтаж ХВС, ГВС, канализации
- Замена радиаторов отопления
- С/у укладка плитки, монтаж ванны, унитаза, раковины
- Монтаж натяжного потолка со светильниками
- Изготовление дизайн проекта
- ГКЛ конструкция на потолке, стенах
- Декоративные элементы на стены (фрезки, галтели, пано, молдинги)
- С/у – Инсталляция, душевой поддон (изготовление)
- Присоединение балкона к комнате
- Перепланировка помещения
- Кондиционирование
Черновые работы
- Демонтаж видимых электрических элементов
- Выполнение шпаклевочных, грунтовых и покрасочных работ
- Грунтовка, штукатурка стен по маякам
- Прокладка новых эл. проводов
- Замена розеток, выключателей
- Прокладка труб, ХВС, ГВС, канализации
- Демонтаж/монтаж перегородок
- Монтаж ГКЛ конструкции на потолке, стены
- Монтаж теплых полов
- Прокладка трассы для кондиционера
Чистовые работы
- Поклейка или покраска стен
- Укладка плитки в с/у, полы (кухня кор-р)
- Монтаж (ламинат, паркетная доска, плинтуса)
- Монтаж натяжные потолки со светильниками
- Замена радиаторов отопления
- Монтаж декоративные элементы на стены (фрезки, галтели, пано, молдинги)
- Установка кондиционера

РЕМОНТ "ЭЛИТ+"

от 8100 руб./м²

Ремонт проводимый по дизайн-проекту с эксклюзивными материалыами под руководством тех. надзора

Включает в себя

Основные работы
- Выравнивание стен
- Поклейка или покраска стен
- Замена розеток и выключателей (с переносом и добавлением точек)
- Изготовление электрического щита
- Комбинированная укладка напольного покрытия (ламинат, паркетная доска, плитка)
- Монтаж ХВС, ГВС, канализации
- Замена радиаторов отопления
- С/у укладка плитки, монтаж ванны, унитаза, раковины
- Монтаж натяжного потолка со светильниками
- Изготовление дизайн проекта
- ГКЛ конструкция на потолке, стенах
- Декоративные элементы на стены (фрезки, галтели, пано, молдинги)
- С/у – Инсталляция, душевой поддон (изготовление)
- Присоединение балкона к комнате
- Перепланировка помещения
- Кондиционирование
- Монтаж сауны
- Нанесение декоративной штукатурки
- Увеличение мощности в электрическом щите
- Монтаж системы “Умный дом”
Черновые работы
- Демонтаж видимых электрических элементов
- Выполнение шпаклевочных, грунтовых и покрасочных работ
- Грунтовка, штукатурка стен по маякам
- Прокладка новых эл. проводов
- Замена розеток, выключателей
- Прокладка труб, ХВС, ГВС, канализации
- Демонтаж/монтаж перегородок
- Монтаж ГКЛ конструкции на потолке, стены
- Монтаж теплых полов
- Прокладка трассы для кондиционера
- Прокладка доп. Кабеля (силовой)
- Прокладка “Слаботочки”
Чистовые работы
- Поклейка или покраска стен
- Укладка плитки в с/у, полы (кухня кор-р)
- Монтаж (ламинат, паркетная доска, плинтуса)
- Монтаж натяжные потолки со светильниками
- Замена радиаторов отопления
- Монтаж декоративные элементы на стены (фрезки, галтели, пано, молдинги)
- Установка кондиционера
- Нанесение декоративной штукатурки
- Установка сауны
- Настройка системы “Умный дом”

О ценах на ремонтные работы

Стоимость работ по ремонту в квартире зависит от двух составляющих: цены на стройматериалы и расценок на услуги мастеров за 1 м². Экономить, как правило, приходится на чем-то одном, неизбежно проигрывая в качестве. Этого замкнутого круга можно избежать, если сразу обратиться к профессионалам, в компанию «Перспектива». Мы закупаем материалы у оптовиков, что снижает затраты на ремонт квартиры при высоком качестве работ, которое обеспечивают наши штатные профессионалы: электрики, сантехники, штукатуры, плиточники и дизайнеры.

Слагаемые цены

Стоимость ремонта квартиры в Санкт-Петербурге и Ленобласти может отличаться. Притом что каждый заказ уникален, есть общие закономерности, от которых зависит уровень затрат на услуги мастеров. В нашем прайс-листе на ремонт квартир указано, сколько будет стоить каждый квадратный или погонный метр работ. В среднем порядка трети прайса составляют черновые работы. Чистовая отделка отнимает еще половину затрат на 1 м². Еще до 20 % денег заказчика уходит на дополнительные расходы, такие как вывоз мусора. Поэтому для точного подсчета стоимости ремонта квартиры цены за 1 м² принято умножать на два. Наши клиенты не умножают, они экономят до 40 %!

Поправки в арифметику

Слагаемые ремонта в зависимости от его вида работают иначе. В порядке возрастания затрат сметы расположатся так:

косметический,
капитальный,
евроремонт.

Возрастание расходов будет идти почти в геометрической прогрессии (только не в случае с нашей компанией!). Если простой косметический ремонт в среднем стоит в СПб. порядка 2500 тысяч рублей за 1 м², то капремонт — порядка 5000–6000 тыс. руб. И уж совсем высоки расходы на евроремонт, особенно если требуются дополнительные операции (прокладывание проводки под охранную или пожарную сигнализацию, установка кондиционеров и т. д.). При профессиональном подходе всегда есть вариант сэкономить.

Разбор парадоксов

Мы не делаем тайн при расчетах за наши услуги и охотно поясняем вещи, которые заказчик не знает и потому может не понимать. Вот два часто обсуждаемых парадокса:

1 м² в «однушке» стоит дороже, чем в двухкомнатной квартире.

Парадокса нет: в однокомнатной квартире процент площадей повышенной сложности (ванные, санузлы) выше, вот и траты пропорционально больше.

«Косметика» в новостройке дешевле, чем во вторичном секторе.

В новостройке не нужно вывозить мусор, которого в обжитой квартире может быть до двух грузовиков.

Нюансов много, но при сотрудничестве с профессионалами они проясняются и перестают беспокоить заказчика.

Как избежать ошибок

Признаемся честно: ремонт сделать самому можно. Но не нужно. Неизбежны ошибки:

в составлении сметы,
подборе мастеров,
контроле за качеством.

Каждый из этих пунктов рождает массу проблем, которые сильно повышают траты. Сторонники «самодеятельности» платят дважды!