Цены на ремонт квартиры в Санкт-Петербурге за квадратный метр: прайс на работы и стоимость м2 в СПб

Виды ремонта

РЕМОНТ "КОСМЕТИК"

Самый бюджетный и быстрый вид ремонта. Улучшает внешний вид помещения

Включает в себя

Основные работы
- Покраска потолков
- Замена напольного покрытия (линолеум, ламинат)
- Переклейка или покраска стен
- Покраска откосов оконных
- Замена розеток и выключателей (без переноса)
- Покраска радиаторов отопления
Черновые работы
- Демонтаж обоев
- Грунтовка стен
- Снятие розеток, выключателей
- Демонтаж (ламинат, линолеум, плинтус)
- Грунтовка потолка
- Грунтовка откосов
Чистовые работы
- Поклейка обоев
- Покраска потолка
- Настил (линолеум, ламинат)
- Монтаж плинтуса
- Монтаж розеток, выключателей
- Покраска радиаторов
- Покраска откосов оконных

Рассчитать

выбор
покупателей

РЕМОНТ "СТАНДАРТ"

Самый частый вид ремонта. Позволяет полностью обновить отделку

Включает в себя

Основные работы
- Выравнивание стен
- Поклейка или покраска стен
- Замена розеток и выключателей (с переносом и добавлением точек)
- Изготовление электрического щита
- Комбинированная укладка напольного покрытия (ламинат, паркетная доска, плитка)
- Монтаж ХВС, ГВС, канализации
- Замена радиаторов отопления
- С/у укладка плитки, монтаж ванны, унитаза, раковины
- Монтаж натяжного потолка со светильниками
Черновые работы
- Демонтаж видимых электрических элементов
- Выполнение шпаклевочных, грунтовых и покрасочных работ
- Грунтовка, штукатурка стен по маякам
- Прокладка новых эл. проводов
- Замена розеток, выключателей
- Прокладка труб, ХВС, ГВС, канализации
- Монтаж электрического щита
Чистовые работы
- Поклейка или покраска стен
- Укладка плитки в с/у, полы (кухня кор-р)
- Монтаж (ламинат, паркетная доска, плинтуса)
- Монтаж натяжные потолки со светильниками
- Замена радиаторов отопления

Рассчитать

РЕМОНТ "ЕВРО"

Ремонт, который проводиться по дизайн-проекту с дорогими материалами

Включает в себя

Основные работы
- Выравнивание стен
- Поклейка или покраска стен
- Замена розеток и выключателей (с переносом и добавлением точек)
- Изготовление электрического щита
- Комбинированная укладка напольного покрытия (ламинат, паркетная доска, плитка)
- Монтаж ХВС, ГВС, канализации
- Замена радиаторов отопления
- С/у укладка плитки, монтаж ванны, унитаза, раковины
- Монтаж натяжного потолка со светильниками
- Изготовление дизайн проекта
- ГКЛ конструкция на потолке, стенах
- Декоративные элементы на стены (фрезки, галтели, пано, молдинги)
- С/у – Инсталляция, душевой поддон (изготовление)
- Присоединение балкона к комнате
- Перепланировка помещения
- Кондиционирование
Черновые работы
- Демонтаж видимых электрических элементов
- Выполнение шпаклевочных, грунтовых и покрасочных работ
- Грунтовка, штукатурка стен по маякам
- Прокладка новых эл. проводов
- Замена розеток, выключателей
- Прокладка труб, ХВС, ГВС, канализации
- Демонтаж/монтаж перегородок
- Монтаж ГКЛ конструкции на потолке, стены
- Монтаж теплых полов
- Прокладка трассы для кондиционера
Чистовые работы
- Поклейка или покраска стен
- Укладка плитки в с/у, полы (кухня кор-р)
- Монтаж (ламинат, паркетная доска, плинтуса)
- Монтаж натяжные потолки со светильниками
- Замена радиаторов отопления
- Монтаж декоративные элементы на стены (фрезки, галтели, пано, молдинги)
- Установка кондиционера

Рассчитать

РЕМОНТ "ЭЛИТ+"

Ремонт проводимый по дизайн-проекту с эксклюзивными материалыами под руководством тех. надзора

Включает в себя

Основные работы
- Выравнивание стен
- Поклейка или покраска стен
- Замена розеток и выключателей (с переносом и добавлением точек)
- Изготовление электрического щита
- Комбинированная укладка напольного покрытия (ламинат, паркетная доска, плитка)
- Монтаж ХВС, ГВС, канализации
- Замена радиаторов отопления
- С/у укладка плитки, монтаж ванны, унитаза, раковины
- Монтаж натяжного потолка со светильниками
- Изготовление дизайн проекта
- ГКЛ конструкция на потолке, стенах
- Декоративные элементы на стены (фрезки, галтели, пано, молдинги)
- С/у – Инсталляция, душевой поддон (изготовление)
- Присоединение балкона к комнате
- Перепланировка помещения
- Кондиционирование
- Монтаж сауны
- Нанесение декоративной штукатурки
- Увеличение мощности в электрическом щите
- Монтаж системы “Умный дом”
Черновые работы
- Демонтаж видимых электрических элементов
- Выполнение шпаклевочных, грунтовых и покрасочных работ
- Грунтовка, штукатурка стен по маякам
- Прокладка новых эл. проводов
- Замена розеток, выключателей
- Прокладка труб, ХВС, ГВС, канализации
- Демонтаж/монтаж перегородок
- Монтаж ГКЛ конструкции на потолке, стены
- Монтаж теплых полов
- Прокладка трассы для кондиционера
- Прокладка доп. Кабеля (силовой)
- Прокладка “Слаботочки”
Чистовые работы
- Поклейка или покраска стен
- Укладка плитки в с/у, полы (кухня кор-р)
- Монтаж (ламинат, паркетная доска, плинтуса)
- Монтаж натяжные потолки со светильниками
- Замена радиаторов отопления
- Монтаж декоративные элементы на стены (фрезки, галтели, пано, молдинги)
- Установка кондиционера
- Нанесение декоративной штукатурки
- Установка сауны
- Настройка системы “Умный дом”

Рассчитать

О ценах на ремонтные работы

Стоимость работ по ремонту в квартире зависит от двух составляющих: цены на стройматериалы и расценок на услуги мастеров за 1 м². Экономить, как правило, приходится на чем-то одном, неизбежно проигрывая в качестве. Этого замкнутого круга можно избежать, если сразу обратиться к профессионалам, в компанию «Перспектива». Мы закупаем материалы у оптовиков, что снижает затраты на ремонт квартиры при высоком качестве работ, которое обеспечивают наши штатные профессионалы: электрики, сантехники, штукатуры, плиточники и дизайнеры.

Слагаемые цены

Стоимость ремонта квартиры в Санкт-Петербурге и Ленобласти может отличаться. Притом что каждый заказ уникален, есть общие закономерности, от которых зависит уровень затрат на услуги мастеров. В нашем прайс-листе на ремонт квартир указано, сколько будет стоить каждый квадратный или погонный метр работ. В среднем порядка трети прайса составляют черновые работы. Чистовая отделка отнимает еще половину затрат на 1 м². Еще до 20 % денег заказчика уходит на дополнительные расходы, такие как вывоз мусора. Поэтому для точного подсчета стоимости ремонта квартиры цены за 1 м² принято умножать на два. Наши клиенты не умножают, они экономят до 40 %!

Поправки в арифметику

Слагаемые ремонта в зависимости от его вида работают иначе. В порядке возрастания затрат сметы расположатся так:

косметический,
капитальный,
евроремонт.

Возрастание расходов будет идти почти в геометрической прогрессии (только не в случае с нашей компанией!). Если простой косметический ремонт в среднем стоит в СПб. порядка 2500 тысяч рублей за 1 м², то капремонт — порядка 5000–6000 тыс. руб. И уж совсем высоки расходы на евроремонт, особенно если требуются дополнительные операции (прокладывание проводки под охранную или пожарную сигнализацию, установка кондиционеров и т. д.). При профессиональном подходе всегда есть вариант сэкономить.

Разбор парадоксов

Мы не делаем тайн при расчетах за наши услуги и охотно поясняем вещи, которые заказчик не знает и потому может не понимать. Вот два часто обсуждаемых парадокса:

1 м² в «однушке» стоит дороже, чем в двухкомнатной квартире.

Парадокса нет: в однокомнатной квартире процент площадей повышенной сложности (ванные, санузлы) выше, вот и траты пропорционально больше.

«Косметика» в новостройке дешевле, чем во вторичном секторе.

В новостройке не нужно вывозить мусор, которого в обжитой квартире может быть до двух грузовиков.

Нюансов много, но при сотрудничестве с профессионалами они проясняются и перестают беспокоить заказчика.

Как избежать ошибок

Признаемся честно: ремонт сделать самому можно. Но не нужно. Неизбежны ошибки:

в составлении сметы,
подборе мастеров,
контроле за качеством.

Каждый из этих пунктов рождает массу проблем, которые сильно повышают траты. Сторонники «самодеятельности» платят дважды!