Оставьте телефон и я лично свяжусь с Вами!
ПерспективаРемонт квартир, строительство домов.
| Наименование ремонтных работ | ед. изм. | цена за ед. |
|---|---|---|
| Приемка в новостройке | ||
| Комплексная приемка квартиры в новостройке с черновой отделкой | м2 | 20 руб. |
| Комплексная приемка квартиры в новостройке с предчистовой отделкой | м2 | 30 руб. |
| Ремонт стен | ||
| Демонтажные работы стен | ||
| Демонтаж ГКЛ обшивки | м2 | 105 руб. |
| Демонтаж рейки со стен | м2 | 105 руб. |
| Демонтаж перегородки деревянной | м2 | 272 руб. |
| Демонтаж перегородки (доска, дранка, штукатурка) | м2 | 753 руб. |
| Демонтаж старой кафельной плитки (без сохранения материала) | м2 | 94 руб. |
| Демонтаж стеновых панелей с обрешеткой (МДФ, пластик) | м2 | 105 руб. |
| Демонтаж шкафа | шт | 533 руб. |
| Демонтаж наличников | комплект | 157 руб. |
| Демонтаж дверного блока | шт | 324 руб. |
| Демонтаж балконного блока | шт | 868 руб. |
| Очистка стен от старых обоев (до 2-х слоёв) | мп | 67 руб. |
| Очистка стен от масляной краски, шпатлевки или олифы | м2 | 198 руб. |
| Очистка стен от штукатурки | м2 | 219 руб. |
| Демонтаж вент.короба | мп | 324 руб. |
| Демонтаж антресоли | шт | 544 руб. |
| Снос пазогребниевой перегородки | м2 | 219 руб. |
| Снос легких перегородок | м2 | 177 руб. |
| Снос стен кирпичных | м2 | 272 руб. |
| Снос стен Жб (толщиной до 5 см) | м2 | 544 руб. |
| Снос стен Жб (толщиной 5-10 см) | м2 | 1099 руб. |
| Снос стен Жб (толщиной 10-20 см) | м2 | 1623 руб. |
| Демонтаж короба ГКЛ | шт | 324 руб. |
| Обработка стен | ||
| Устройство шумоизоляции (пеноплекс) | м2 | 219 руб. |
| Нанесение насечек на стены | м2 | 57 руб. |
| Визуальное выравнивание под правило (слой толщиной до 0,6 см) | м2 | 240 руб. |
| Визуальное выравнивание под правило (слой толщиной до 2 см) | м2 | 287 руб. |
| Монтаж штукатурных маяков | м2 | 105 руб. |
| Оштукатуривание под маяк | м2 | 314 руб. |
| Монтаж малярной сетки | м2 | 57 руб. |
| Шпатлёвка (в 2 слоя) | м2 | 219 руб. |
| Мелкозернистая шпатлёвка под покраску | м2 | 105 руб. |
| Ошкуривание | м2 | 57 руб. |
| Шлифовка стен под покраску | м2 | 57 руб. |
| Грунтовка в 1 цикл | м2 | 36 руб. |
| Грунтовка в 2 цикла | м2 | 73 руб. |
| Грунтовка в 3 цикла | м2 | 109 руб. |
| Грунтовка в 4 цикла | м2 | 146 руб. |
| Грунтовка стен бетаконтактом | м2 | 57 руб. |
| Обработка стен антигрибком | м2 | 83 руб. |
| Двери | ||
| Расширение дверного проема | шт | 1309 руб. |
| Уменьшение дверного проема | мп | 649 руб. |
| Перенос дверного проема | шт | 1309 руб. |
| Перенос дверного проема в ГКЛ | шт | 1309 руб. |
| Заделка дверного проема ГКЛ | шт | 1309 руб. |
| Формирование проёма двери | шт | 1204 руб. |
| Формирование проёма двери в газобетоне (пенобетоне) | шт | 1623 руб. |
| Выруб дверного проёма | шт | 8374 руб. |
| Отделка откосов дверного проема (комплекс: ГКЛ, шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание, грунтовка 2 слоя и покраска) | шт | 1884 руб. |
| Отделка откосов дверного проема (комплекс: штукатурка, шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание, грунтовка 3 слоя и покраска) | шт | 2198 руб. |
| Окна и балкон | ||
| Монтаж подоконника | шт | 649 руб. |
| Формирование откоса окна | шт | 1623 руб. |
| Отделка откосов | шт | 2198 руб. |
| Отделка откосов сендвич | шт | 2198 руб. |
| Отделка откосов окна (демонтаж, монтаж уголков) | шт | 649 руб. |
| Отделка откосов окна (комплекс: ГКЛ, шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание грунтовка 2 слоя и покраска) | шт | 1884 руб. |
| Отделка откосов окна (комплекс: штукатурка, шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание грунтовка 3 слоя и покраска) | шт | 3297 руб. |
| Отделка откосов балконного блока (комплекс: ГКЛ, шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание, грунтовка 2 слоя и покраска) | шт | 2826 руб. |
| Отделка откосов балконного блока (комплекс: штукатурка, шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание, грунтовка 3 слоя и покраска) | шт | 4186 руб. |
| Отделка откосов малярка (комплекс: шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание, грунтовка 2 слоя и покраска) | шт | 1884 руб. |
| Монтаж перегородок | ||
| Устройство ГКЛ перегородки в один слой | м2 | 649 руб. |
| Монтаж пазогребниевой перегородки | м2 | 995 руб. |
| Устройство перегородки (пенобетон, газобетон) | м2 | 995 руб. |
| Устройство пенала в перегородке | шт | 3140 руб. |
| Работы с ГКЛ | ||
| Устройство арки ГКЛ | шт | 2302 руб. |
| Устройство ГКЛ на каркас в один слой | м2 | 324 руб. |
| Устройство ГКЛ на каркас в два слоя | м2 | 471 руб. |
| Устройство короба ГКЛ | шт | 1832 руб. |
| Устройство короба под инсталляцию | шт | 3244 руб. |
| Устройство короба ГКЛ по инд.проекту | м2 | 3611 руб. |
| Монтаж закладной | шт | 324 руб. |
| Укладка минваты | м2 | 57 руб. |
| Устройство каркаса | м2 | 219 руб. |
| Шпатлёвка ГКЛ (с учётом «серпянки» и заделки швов) | м2 | 219 руб. |
| Прочие предчистовые работы стен | ||
| Бурение | шт | 324 руб. |
| Монтаж гофры | мп | 219 руб. |
| Монтаж решетки | шт | 324 руб. |
| Отделка откосов ниши радиатора | шт | 1884 руб. |
| Отделка ниши радиатора | шт | 3140 руб. |
| Отделка ниши радиатора (грунтовка, покраска) | шт | 649 руб. |
| Устройство короба ПВХ | шт | 2512 руб. |
| Устройство люка ревизии пластик | шт | 377 руб. |
| Устройство скрытого люка ревизии | шт | 1507 руб. |
| обои | ||
| Поклейка обоев под покраску | м2 | 146 руб. |
| Поклейка обоев без подгонки рисунка (бумаж., винил., флизел.) до 1500 руб./рулон | м2 | 167 руб. |
| Поклейка обоев без подгонки рисунка (бумаж., винил., флизел.) 1500-3500 руб./рулон | м2 | 324 руб. |
| Поклейка обоев без подгонки рисунка (бумаж., винил., флизел.) от 3500 руб./рулон | м2 | 471 руб. |
| Поклейка обоев с подгонкой рисунка (бумаж., винил., флизел.) до 1500 руб./рулон | м2 | 240 руб. |
| Поклейка обоев с подгонкой рисунка (бумаж., винил., флизел.) 1500-3500 руб./рулон | м2 | 377 руб. |
| Поклейка обоев с подгонкой рисунка (бумаж., винил., флизел.) от 3500 руб./рулон | м2 | 523 руб. |
| Поклейка фотообоев (кроме бумажных) | м2 | 397 руб. |
| Нанесение жидких обоев | м2 | 649 руб. |
| Поклейка стеклообоев на стены | м2 | 209 руб. |
| Поклейка флизелинового холста на ГКЛ конструкции и короба под покраску на стены | м2 | 146 руб. |
| покраска | ||
| Покраска стен в/д краской в 2 слоя (по обоям, по шпатлёвке) | м2 | 157 руб. |
| Покраска стен валиком (фактурная покраска) | м2 | 240 руб. |
| Покраска труб | мп | 105 руб. |
| Покраска радиатора | шт | 681 руб. |
| плитка | ||
| Облицовка стен кафельной плиткой одного рисунка (30*40, 20*30, 30*30, 35*35) | м2 | 785 руб. |
| Облицовка стен кафельной плиткой одного рисунка (35*15, 50*40, 50*20) | м2 | 1204 руб. |
| Облицовка стен кафельной плиткой одного рисунка (20*20) | м2 | 900 руб. |
| Облицовка стен кафельной плиткой одного рисунка (10*10) | м2 | 995 руб. |
| Облицовка стен кафельной плиткой одного рисунка (30*90) | м2 | 1623 руб. |
| Облицовка стен кафельной плиткой одного рисунка (30*60) | м2 | 1309 руб. |
| Облицовка стен кафельной плиткой одного рисунка (60*60) | м2 | 1465 руб. |
| Облицовка стен кафельной плиткой одного рисунка (120*60) | м2 | 1779 руб. |
| Облицовка стен кафельной плиткой одного рисунка (80*160) | м2 | 3140 руб. |
| Облицовка стен кафельной плиткой одного рисунка (80*13) | м2 | 1674 руб. |
| Облицовка стен кафельной плиткой по диагонали (дополнительно к стоимости облицовки кафельной плитки одного рисунка) | м2 | 105 руб. |
| Укладка керамогранита вместо плитки (дополнительно к стоимости облицовки кафельной плитки) | м2 | 105 руб. |
| Затирка швов | м2 | 105 руб. |
| Затирка швов эпоксидная | м2 | 371 руб. |
| Укладка плитки по коробам в одной плоскости | мп | 603 руб. |
| Монтаж кафельного бордюра | мп | 367 руб. |
| Монтаж карандаша | мп | 157 руб. |
| Устройство кафельного фартука | м2 | 1151 руб. |
| Подрезка кафеля для облицовки коробов | мп | 785 руб. |
| Облицовка душевого поддона кафельной плиткой | шт | 2093 руб. |
| Облицовка душевого поддона керамогранитом | шт | 2512 руб. |
| Облицовка душевого поддона мозаикой (с затиркой) | шт | 2826 руб. |
| прочие чистовые работы стен | ||
| Обшивка стен ПВХ панелью | м2 | 157 руб. |
| Монтаж ПВХ на клей | м2 | 303 руб. |
| Нанесение декоративной штукатурки | м2 | 1151 руб. |
| Нанесение венецианской штукатурки | м2 | 1413 руб. |
| Монтаж наличников | комплект | 324 руб. |
| Подпил двери | шт | 450 руб. |
| ремонт пола | ||
| Демонтажные работы пола | ||
| Демонтаж линолеума, ковролина, ламината, плиток ПВХ | м2 | 41 руб. |
| Демонтаж оргалита | м2 | 83 руб. |
| Демонтаж паркета штучный | м2 | 126 руб. |
| Демонтаж плинтуса | мп | 21 руб. |
| Демонтаж лаг | м2 | 157 руб. |
| Демонтаж черновых досок | м2 | 105 руб. |
| Демонтаж старой стяжки до 50 мм | м2 | 219 руб. |
| Демонтаж старой плитки (без сохранения материала) | м2 | 157 руб. |
| Сбивка бетонного порога | шт | 324 руб. |
| Предчистовые работы пола | ||
| Устройство лаг | м2 | 219 руб. |
| Устройство черновых досок | м2 | 146 руб. |
| Настил ГВЛ | м2 | 219 руб. |
| Настил фанеры | м2 | 146 руб. |
| Грунтовка (в 1 цикл) | м2 | 36 руб. |
| Выставление маяков | м2 | 83 руб. |
| Настил пленки | м2 | 41 руб. |
| Укладка армирующей сетки | м2 | 63 руб. |
| Засыпка керамзитом | м2 | 67 руб. |
| Сухой пол Кнауфф | м2 | 858 руб. |
| Устройство стяжки песчано-цементной смесью толщиной до 5 см | м2 | 377 руб. |
| Устройство стяжки финишной | м2 | 230 руб. |
| Гидроизоляция пола | м2 | 219 руб. |
| чистовые работы пола | ||
| Настил линолеума | м2 | 136 руб. |
| Настил ковролина | м2 | 157 руб. |
| Настил подложки | м2 | 41 руб. |
| Настил ламината | м2 | 209 руб. |
| Настил ламината по диагонали | м2 | 377 руб. |
| Настил паркетной доски | м2 | 335 руб. |
| Укладка напольной керамической плитки одного рисунка (30*30, 35*35, 30*40, 20*30) | м2 | 890 руб. |
| Укладка напольной керамической плитки одного рисунка (40*50, 60*40, 35*15, 50*20) | м2 | 1309 руб. |
| Укладка напольной керамической плитки одного рисунка (20*20) | м2 | 1005 руб. |
| Укладка напольной керамической плитки одного рисунка (10*10) | м2 | 1099 руб. |
| Укладка напольной керамической плитки одного рисунка (30*90) | м2 | 1727 руб. |
| Укладка напольной керамической плитки одного рисунка (30*60) | м2 | 1413 руб. |
| Укладка напольной керамической плитки одного рисунка (60*60) | м2 | 1570 руб. |
| Укладка напольной керамической плитки одного рисунка (40*60) | м2 | 1413 руб. |
| Укладка напольной керамической плитки одного рисунка (120*60) | м2 | 1413 руб. |
| Укладка напольной керамической плитки одного рисунка (80*160) | м2 | 3244 руб. |
| Укладка напольной керамической плитки одного рисунка (80*13) | м2 | 1779 руб. |
| Облицовка стен кафельной плиткой по диагонали (дополнительно к стоимости укладки керамической плитки одного рисунка) | м2 | 105 руб. |
| Укладка керамогранита вместо плитки (дополнительно к стоимости укладки керамической плитки) | м2 | 105 руб. |
| Затирка швов | м2 | 105 руб. |
| Облицовка порога кафельной плиткой | шт | 858 руб. |
| Монтаж порога (кафель) | мп | 858 руб. |
| Монтаж порога (керамогранит ) | мп | 995 руб. |
| Монтаж плинтуса деревянного | мп | 105 руб. |
| Монтаж плинтуса пластикового | мп | 83 руб. |
| Ремонт потолка | ||
| Демонтажные работы потолка | ||
| Снятие старых обоев | м2 | 94 руб. |
| Размывка мела, водоэмульсионки, олифы, извести | м2 | 83 руб. |
| Очистка потолка от краски или шпатлёвки | м2 | 219 руб. |
| Демонтаж реечного потолка | м2 | 157 руб. |
| Демонтаж подвесного потолка Армстронг | м2 | 157 руб. |
| Демонтаж подвесных потолков | м2 | 83 руб. |
| Демонтаж полистироловой (пенопластовой) плитки с потолка | м2 | 57 руб. |
| Демонтаж потолков из ГКЛ (без сохранения материала) | м2 | 126 руб. |
| Предчистовые работы потолка | ||
| Устройство теплоизоляции (пеноплекс) | м2 | 314 руб. |
| Монтаж закладной | шт | 1047 руб. |
| Визуальное выравнивание под правило (толщиной до 0,6 см) | м2 | 292 руб. |
| Визуальное выравнивание под правило (толщиной до 2 см) | м2 | 350 руб. |
| Монтаж штукатурных маяков на потолок | м2 | 209 руб. |
| Оштукатуривание потолка под маяк | м2 | 628 руб. |
| Штукатурка рустов на потолке | мп | 157 руб. |
| Монтаж малярной сетки | м2 | 73 руб. |
| Шпатлёвка (в 2 слоя) | м2 | 288 руб. |
| Мелкозернистая шпатлёвка под покраску | м2 | 105 руб. |
| Ошкуривание | м2 | 73 руб. |
| Шлифовка потолка под покраску | м2 | 63 руб. |
| Грунтовка потолка (в 1 цикл) | м2 | 41 руб. |
| Грунтовка потолка (в 2 цикла) | м2 | 83 руб. |
| Грунтовка потолка (в 3 цикла) | м2 | 126 руб. |
| Грунтовка потолка (в 4 цикла) | м2 | 167 руб. |
| Обработка потолка антигрибком | м2 | 105 руб. |
| Устройство потолка из ГКЛ в два уровня с прямолинейными элементами | м2 | 544 руб. |
| Устройство потолка ГКЛ в один слой в один уровень на каркас | м2 | 399 руб. |
| Устройство декоративных коробов по периметру помещений (прямолинейных) | мп | 681 руб. |
| Устройство декоративных коробов по периметру помещений (прямолинейных) со световым карнизом | мп | 523 руб. |
| Малярные работы по коробу (комплекс: шпатлёвка 2 слоя, шлифовка, поклейка флизелина, грунтовка 3 слоя и покраска) | мп | 576 руб. |
| чистовые работы потолка | ||
| Покраска потолка (в 2 слоя) | м2 | 189 руб. |
| Поклейка на потолок полистироловой (пенопластовой) плитки | м2 | 198 руб. |
| Поклейка потолочных обоев (при высоте потолков до 3 м) | м2 | 209 руб. |
| Поклейка стеклообоев на потолок | м2 | 241 руб. |
| Монтаж потолочного плинтуса | мп | 105 руб. |
| Покраска потолочного плинтуса (грунт, шпатлевка, покраска) | мп | 157 руб. |
| Покраска карниза (грунт, шпатлевка, покраска) | мп | 209 руб. |
| Устройство каркаса для реечного потолка | мп | 314 руб. |
| Устройство реечного потолка | м2 | 785 руб. |
| Устройство каркаса | мп | 324 руб. |
| Обшивка потолка ПВХ панелью | м2 | 219 руб. |
| Монтаж потолка Армстронг (с каркасом) | м2 | 367 руб. |
| Монтаж карниза европласт | мп | 209 руб. |
| Поклейка флизелинового холста на ГКЛ конструкции и короба под покраску | м2 | 209 руб. |
Стоимость работ по ремонту в квартире зависит от двух составляющих: цены на стройматериалы и расценок на услуги мастеров за 1 м2. Экономить, как правило, приходится на чем-то одном, неизбежно проигрывая в качестве. Этого замкнутого круга можно избежать, если сразу обратиться к профессионалам, в компанию «Перспектива». Мы закупаем материалы у оптовиков, что снижает затраты на ремонт квартиры при высоком качестве работ, которое обеспечивают наши штатные профессионалы: электрики, сантехники, штукатуры, плиточники и дизайнеры.
Слагаемые цены
Стоимость ремонта квартиры в Санкт-Петербурге и Ленобласти может отличаться. Притом что каждый заказ уникален, есть общие закономерности, от которых зависит уровень затрат на услуги мастеров. В нашем прайс-листе на ремонт квартир указано, сколько будет стоить каждый квадратный или погонный метр работ. В среднем порядка трети прайса составляют черновые работы. Чистовая отделка отнимает еще половину затрат на 1 м2. Еще до 20 % денег заказчика уходит на дополнительные расходы, такие как вывоз мусора. Поэтому для точного подсчета стоимости ремонта квартиры цены за 1 м2 принято умножать на два. Наши клиенты не умножают, они экономят до 40 %!
Поправки в арифметику
Слагаемые ремонта в зависимости от его вида работают иначе. В порядке возрастания затрат сметы расположатся так:
Возрастание расходов будет идти почти в геометрической прогрессии (только не в случае с нашей компанией!). Если простой косметический ремонт в среднем стоит в СПб. порядка 2500 тысяч рублей за 1 м2, то капремонт — порядка 5000–6000 тыс. руб. И уж совсем высоки расходы на евроремонт, особенно если требуются дополнительные операции (прокладывание проводки под охранную или пожарную сигнализацию, установка кондиционеров и т. д.). При профессиональном подходе всегда есть вариант сэкономить.
Разбор парадоксов
Мы не делаем тайн при расчетах за наши услуги и охотно поясняем вещи, которые заказчик не знает и потому может не понимать. Вот два часто обсуждаемых парадокса:
Нюансов много, но при сотрудничестве с профессионалами они проясняются и перестают беспокоить заказчика.
Как избежать ошибок
Признаемся честно: ремонт сделать самому можно. Но не нужно. Неизбежны ошибки:
Каждый из этих пунктов рождает массу проблем, которые сильно повышают траты. Сторонники «самодеятельности» платят дважды!
Санкт-Петербург, ул. Коломяжcкий, дом 10, Литер Д, офис 324.
Оставьте телефон и я лично свяжусь с Вами!
Мы возьмём все заботы о ремонте на себя!